业主自用康复计划

帮助现有居民进行关键的房屋维修

投资亚特兰大管理两个业主自住康复(OOR)计划, 在亚特兰大市的各个社区都有活动. 其中包括亚特兰大遗产和西区遗产业主自住康复项目. 

遗产OOR项目是亚特兰大市的目标,旨在增加公共和私人资源的投资,以支持亚特兰大的经济适用房和反流离失所.

 

亚特兰大遗产项目—— 常见问题解答 

投资亚特兰大和亚特兰大市城市规划和社区发展部利用2021年住房机会基金中的2200万美元来支持全市范围内的计划的延续,该计划帮助房主提供高达3万美元的资金,用于对其房屋主要系统进行关键的健康和安全维修.  申请将于2023年9月18日开始,并于2023年9月22日结束. 

房主被邀请参加四(4)即将举行的社区信息会议之一. 在这些会议上,澳门新匍京官方app下载公司将提供详细的项目信息,并为房主提供提问的机会. 该计划的申请将在每次社区参与活动中提供, 在入学申请的那一周内提交, 下面所列. 

*请注意 每次活动都会提供相同的信息 及申请将不获接纳. 所有活动将于上午9点至11点举行.*

日期 位置 Address
8月19日 CT马丁康乐中心 MLK Jr路3201号
8月26日 桃树山娱乐中心 东北桃树山大街308号
9月9日 亚特兰大技术学院 1560 Metropolitan Pkwy SE
9月16日 贝茜·伯兰汉姆娱乐中心 2051 Delano Drive NE

 

没有机会参加我们的社区信息会议? 而是查看录制的演示文稿! 

点击这里查看录音

 

如何申请

我们提交申请的选择比以往任何时候都多.

1
在线申请
完全在线填写并提交申请
2
完成书面申请
下载我们的纸质申请,通过电子邮件或亲自提交
3
亲自递交申请
如果您愿意,您可以亲自在我们的合作伙伴地点之一提交您的申请.

亚特兰大遗产业主自住康复计划的申请将接受来自 2023年9月18日至22日,上午10点至下午2点 在下列地点: 

位置 Address
贝茜·伯兰汉姆娱乐中心 2051 Delano Drive NE
CT马丁康乐中心 MLK Jr路3201号
邓巴娱乐中心 温莎街西南477号
格罗夫公园康乐中心 弗朗西斯广场西北750号
MLK康乐中心 希利亚德街110号
桃树山娱乐中心 东北桃树山大街308号
罗塞尔·范恩娱乐中心 克利夫兰大道365号

您可以下载可填写的PDF申请表 在这里,并寄回上述任何地点,或电邮至oor@somesiena.com.

你也可以在网上提交电子申请 在这里.

计划的细节

全市范围内的业主自住康复计划为符合条件的房主提供高达30美元的资金,为他们家中的关键系统进行合格的健康和安全维修.  资金以延期可减免贷款的形式提供,期限为5年或10年,利率为0%,付款可延期并可减免,直至贷款到期日较早, 出售, 所有权转让, 或在贷款期间未将该物业作为主要居所.  直接建设金额为15美元,000或更少的人有5年的任期, 直接建筑费用超过15美元,000人的任期为10年.  本金余额每年减少10%或20%, 只要符合条件的房主保持主要居住地.  如果房屋出售,按比例计算的剩余余额应立即支付, 在贷款期限内转移或不再是主要居住地.  房屋将被置为留置权.

初步指引(可能在申请推出前更改).)

  • 房主必须居住在亚特兰大市,不包括西区税收分配区.
  • 必须在申请前至少5年是该房产的主要业主和现有居民.
  • Annual Household Income must not exceed 60% of area median income (“AMI”; adjusted for household size, 可能会有限制).
    • 一人家庭($42,900)
    • 2人家庭($49,020)
    • 3人家庭($ 55140)
    • 四人家庭($61,260)
    • 5人家庭($ 66180)
    • 六人家庭($71,100)
    • 7人家庭($76,020)
  • 65岁以上高龄家庭, 退伍军人, 残疾户主和那些在家中生活了15年以上的人将优先参加该计划.
  • 拥有第一和第二抵押留置权的房主是允许的, 前提是所有抵押贷款都是当前的,没有违约.
  • 有未偿税收留置权的房主,FIFAs等. 没有资格参加这个项目吗.  有付款计划的水留置权是合格的. 

合格的维修

只提供所需的金额,以支付符合条件的维修项目的费用.  所有申请人可能无法达到30,000美元的全部预算上限. 

 
室内
暖通空调/管道系统/炉

屋顶

热水加热器 排水沟
ADA的改进 门廊/甲板
小电 人行道/楼梯/车道
小管道 壁板/外墙油漆

采取以下步骤做好准备!

  • 确保你的按揭还款是及时的.
  • 确保你的头衔是干净的,没有未偿留置权,除了你的抵押贷款.
  • 确保所有业主都同意参加该计划.
  • 确保你有有效的房主保险.
  • 确保你有退伍军人身份的文件,如果适用的话.
  • 如果适用,请确保您有您的残疾状态的文件.
  • 确保你有收入的证明文件.

 


 

投资亚特兰大收入限制 & 最大值

下载      (PDF)

 

请与您的项目经理澳门新匍京官方app下载以获取更多信息

议会选区 项目经理 澳门新匍京官方app下载 电话 电子邮件 
1 & 8

家庭社区

房屋协会

尤利乌斯•韦伯

朗达吉尔伯特

470-276-6945

jwebb@fchainc.org

rgilbert@fchainc.org

2 & 9

执行物业

解决方案

贾斯汀Menifee

Rokia马丁
Shauielle安德森

404-549-3367

jmenifee@ersreo.com

rmartin@ersreo.com

sanderson@ersreo.com

3 & 4

送餐上门

亚特兰大

Vona考克斯 404-351-3889
x233
vcox@mowatl.org
5 & 7

市场的推动者

& 专家

Rena约翰逊

蒂莫西•史密斯

678-561-4769

rena@mmmavens.com

tsmith@mmmavens.com

6 & 10 家骄傲 托尼·柯林斯 404-998-9628 info@houseproudatlanta.org
11 & 12 协同地产 项目经理 678-763-1127 assistant@synergyrealestate.org

 

(点击 在这里 找到你的地区. 输入你的地址,在“行政区域”下查找.)

 

查看已完成的康复信息,包括花费的资金: 亚特兰大市经济适用房跟踪

 


 

西区遗产业主自住康复项目 常见问题解答

这个OOR项目是为Vine市西区TAD社区的居民提供的, 英吉利大道和卡斯尔贝里山部分地区), 由Vine City信托基金和Westside TAD税收增量融资提供资金.  它为收入为该地区中位数收入的80%或以下的合格家庭提供高达6万美元的卫生和安全维修费用. 资金将以10年期可减免贷款的形式提供,利率为0%,付款延期并可减免,直至贷款到期日较早, 出售, 所有权转让, 或在贷款期间未将该物业作为主要居所. 

这个项目目前正在接受申请.  请致电404-351-3889或致电沃纳·福克斯 vcox@mowatl.org 应用

西区遗产项目的资格要求

  • 西区税收分配区(Vine City)内的房主, 英语大道, 以及城堡贝里山的部分地区)
  • 必须是2015年9月30日的主要房主和现有居民
  • 家庭收入不得超过地区收入中位数(AMI)的80%(根据家庭规模进行调整). (收入限制PDF)
  • 拥有第一抵押留置权的房主是允许的.  有其他留置权的房屋(第二次抵押贷款,税收留置权,FIFAs等). 没有资格参加这个项目吗.
  • 没有付款计划的水留置权不符合该计划的资格.

 


选择社区遗产业主自住康复计划 常见问题解答

应用程序目前关闭,因为程序正在结束.

 

西区遗产业主自住康复项目 常见问题解答

这个OOR项目是为Vine市西区TAD社区的居民提供的, 英吉利大道和卡斯尔贝里山部分地区), 由Vine City信托基金和Westside TAD税收增量融资提供资金.  它为收入为该地区中位数收入的80%或以下的合格家庭提供高达6万美元的卫生和安全维修费用. 资金将以10年期可减免贷款的形式提供,利率为0%,付款延期并可减免,直至贷款到期日较早, 出售, 所有权转让, 或在贷款期间未将该物业作为主要居所. 

这个项目目前正在接受申请.  请致电404-351-3889或致电沃纳·福克斯 vcox@mowatl.org 应用

西区遗产项目的资格要求

  • 西区税收分配区(Vine City)内的房主, 英语大道, 以及城堡贝里山的部分地区)
  • 必须是2015年9月30日的主要房主和现有居民
  • 家庭收入不得超过地区收入中位数(AMI)的80%(根据家庭规模进行调整). (收入限制PDF)
  • 拥有第一抵押留置权的房主是允许的.  有其他留置权的房屋(第二次抵押贷款,税收留置权,FIFAs等). 没有资格参加这个项目吗.
  • 没有付款计划的水留置权不符合该计划的资格.

 


选择社区遗产业主自住康复计划 常见问题解答

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房主感言

珍妮特·亨德森(亚特兰大市第二区居民)

夫人. 亨德森是亚特兰大人,在亚特兰大拥有房产已经65年了. 作为可原谅的遗产所有者占用康复中心贷款的接受者, 亨德森能够负担得起对她的家进行关键的健康和安全维修.

亨德森说:“很多人没有考虑到老年人. “我认为这个项目对老年人来说是件好事,因为老年人并没有很多钱来完成这些事情.”
 
亨德森买了她的房子,因为她有兴趣成为一个房主,而不是在亚特兰大租一套公寓. 用她的贷款, 她能去除霉菌, 安装新木板, 治疗和修复白蚁损害, 修理她的热水箱, 升级的管道, 换掉她的楼梯.
 
“一些老年人有能力完成一些事情,但他们负担不起完成所有事情,亨德森说。. “这个项目是个好主意!”

 

罗伯特·费希尔(亚特兰大第5区居民)

遗产业主自住康复(OOR)项目帮助了Mr. 罗伯特·费希尔(Robert Fisher)住在他住了45年多的东亚特兰大家中.

他的女儿杰奎琳(Jacqueline)向他介绍了Heritage OOR, 还有他收到的资金, 国家财产研究所的项目经理对他的家进行了重大维修. 其中包括对他的供暖和空调系统进行升级, 房子上刷了一层新漆, 在他的土地上修剪树木.

当被问及他是否会把这个项目推荐给他的朋友和邻居时. 费雪说,我当然愿意.”

“我认为这是个好主意,”他说. “我很感激.”

他的女儿说:“我认为这对那些打算住在自己家里的人来说是一个有益的项目。. “这是值得的, 尤其是如果你有很多东西想要修理,而且你有固定收入的话, 你自己做不起. 所以这是有益的,非常有益.” 

 

房主感言

珍妮特·亨德森(亚特兰大市第二区居民)

夫人. 亨德森是亚特兰大人,在亚特兰大拥有房产已经65年了. 作为可原谅的遗产所有者占用康复中心贷款的接受者, 亨德森能够负担得起对她的家进行关键的健康和安全维修.

亨德森说:“很多人没有考虑到老年人. “我认为这个项目对老年人来说是件好事,因为老年人并没有很多钱来完成这些事情.”
 
亨德森买了她的房子,因为她有兴趣成为一个房主,而不是在亚特兰大租一套公寓. 用她的贷款, 她能去除霉菌, 安装新木板, 治疗和修复白蚁损害, 修理她的热水箱, 升级的管道, 换掉她的楼梯.
 
“一些老年人有能力完成一些事情,但他们负担不起完成所有事情,亨德森说。. “这个项目是个好主意!”

 

罗伯特·费希尔(亚特兰大第5区居民)

遗产业主自住康复(OOR)项目帮助了Mr. 罗伯特·费希尔(Robert Fisher)住在他住了45年多的东亚特兰大家中.

他的女儿杰奎琳(Jacqueline)向他介绍了Heritage OOR, 还有他收到的资金, 国家财产研究所的项目经理对他的家进行了重大维修. 其中包括对他的供暖和空调系统进行升级, 房子上刷了一层新漆, 在他的土地上修剪树木.

当被问及他是否会把这个项目推荐给他的朋友和邻居时. 费雪说,我当然愿意.”

“我认为这是个好主意,”他说. “我很感激.”

他的女儿说:“我认为这对那些打算住在自己家里的人来说是一个有益的项目。. “这是值得的, 尤其是如果你有很多东西想要修理,而且你有固定收入的话, 你自己做不起. 所以这是有益的,非常有益.” 

 
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